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住房公積金貸款額度、期限和利率
時間:2017-05-26 | 來源: | 閱讀:426

(一)貸款額度:根據借款人的資信程度和還款能力,在借款人購買自住住房總價的70%以內確定,原則上不超過借款人家庭成員退休年齡內實際繳存住房公積金數額的2倍。首套住房公積金貸款職工,夫婦雙方均在福州地區繳存住房公積金的家庭,住房公積金貸款最高額度為60萬元;單方繳存的最高額度為45萬元。非首套住房公積金貸款職工,夫婦雙方均在福州地區繳存住房公積金的家庭,住房公積金貸款最高額度為45萬元;單方繳存的最高額度為35萬元。
(二)貸款期限:原則上控制在借款人法定離退休年限順延5年內,最長不超過30年;二手房貸款年限與房齡合計不超過三十年。
(三)貸款利率:按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。現行利率:5年以內(含5年)年利率為4.45%;5年以上至30年,年利率為4.90%(具體利率見附表)。

個人住房公積金貸款期限在一年以內(含一年)的,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計算。貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于下年初開始,按人民銀行有關利率規定執行。








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